デュオ柏原

  • 福岡県福岡市南区柏原六丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩59分

  • 1991年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
1,580万円
22.3万円/㎡
相場
1,555万円
22.0万円/㎡
880
1,330
1,780
2,230
AI査定結果
推定相場価格
1,555万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,330万円〜1,780万円
18.8万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュオ柏原
1,580万円（22.3万円/㎡）/ 3階 / 70.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は18.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,580万円22.3万円3階 70.78㎡ 3LDK南
2025/10/171,050万円12.3万円2階 85.2㎡ 3LDK南
2025/10/141,899万円19.6万円8階 96.68㎡ 3LDK南
2025/09/061,680万円23.7万円3階 70.78㎡ 3LDK南
2025/09/041,200万円14.1万円2階 85.02㎡ 3LDK-
2025/08/191,500万円21.7万円3階 69.18㎡ 2LDK南
2025/07/261,550万円16.5万円6階 93.78㎡ 3LDK南
2025/07/131,999万円20.7万円8階 96.68㎡ 3LDK南
2025/06/231,750万円18.1万円7階 96.68㎡ 4LDK南東
2025/06/171,280万円18.4万円10階 69.62㎡ 2LDK南
2025/06/141,590万円23.0万円3階 69.18㎡ 2LDK南
2025/03/211,680万円24.3万円3階 69.18㎡ 2LDK南
2025/03/161,300万円13.4万円8階 96.68㎡ 3LDK南
2025/03/051,100万円12.9万円2階 85.2㎡ 3LDK南
2025/02/251,450万円9.4万円8階 154.63㎡ 5LDK+S南
2025/01/10890万円12.7万円11階 70.3㎡ 2LDK+S南
2024/12/271,850万円19.1万円7階 96.68㎡ 4LDK南東
2024/12/151,500万円15.5万円8階 96.68㎡ 3LDK南
2024/09/251,980万円20.5万円7階 96.68㎡ 4LDK南東
2024/02/281,490万円15.4万円6階 96.68㎡ 3LDK南
2024/02/171,180万円16.9万円8階 69.62㎡ 2LDK南
2024/02/161,280万円18.4万円8階 69.62㎡ 2LDK南
2024/02/10890万円12.7万円8階 70.3㎡ 2LDK南
2024/01/211,300万円18.7万円10階 69.62㎡ 2LDK南
2024/01/211,380万円18.2万円3階 75.7㎡ 2SLDK南西
2024/01/17980万円13.9万円8階 70.3㎡ 2LDK南
2023/12/221,380万円19.8万円10階 69.62㎡ 2LDK南
2023/12/20980万円14.2万円6階 69.18㎡ 2LDK南
2023/12/191,400万円20.1万円10階 69.62㎡ 2LDK南
2023/11/261,590万円16.4万円6階 96.68㎡ 3LDK南
2023/11/131,480万円19.6万円3階 75.7㎡ 2SLDK南
2023/11/021,650万円17.1万円6階 96.68㎡ 3LDK南
2023/11/021,580万円22.7万円10階 69.62㎡ 2LDK南
2023/10/241,400万円15.2万円11階 92㎡ 3LDK-
2023/10/081,499万円20.0万円8階 74.87㎡ 3LDK南
2023/10/041,580万円20.9万円3階 75.7㎡ 2SLDK南
2023/10/021,400万円14.5万円11階 96.68㎡ 3LDK-
2023/10/021,090万円14.6万円7階 74.87㎡ 2LDK南
2023/08/251,690万円22.6万円8階 74.87㎡ 3LDK南
2023/08/041,600万円16.5万円11階 96.68㎡ 3LDK南
2023/08/031,680万円22.2万円3階 75.7㎡ 2SLDK南
2023/08/011,780万円23.5万円3階 75.7㎡ 2LDK南
2023/08/011,590万円21.2万円8階 74.87㎡ 3LDK南
2023/07/041,650万円22.0万円8階 74.87㎡ 3LDK南
2023/06/071,780万円23.5万円3階 75.7㎡ 2SLDK南西
2023/06/021,900万円19.7万円11階 96.68㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は22.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
デュオ柏原
福岡市南区柏原六丁目
福大前駅59分 1,580万円22.3万円70.78㎡3LDK3階 / 14階建 南1991年58戸SRC
2023/12/09長丘パーク・マンション
福岡市南区長丘五丁目
西鉄平尾駅40分 1,960万円24.3万円80.68㎡4LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2024/06/04アムール長丘
福岡市南区長丘五丁目
高宮駅37分 1,480万円19.7万円75.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年15戸RC
2023/12/09ダイヤモンドハイツ
福岡市南区長丘五丁目
桜坂駅35分 1,960万円24.3万円80.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1987年14戸RC
2025/10/17エステートマンション長丘
福岡市南区長丘四丁目
高宮駅38分 1,380万円20.7万円66.65㎡3LDK3階 / 4階建 南1989年14戸RC
2025/10/17パークハイム寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 1,590万円22.0万円72.23㎡3LDK1階 / 4階建 南1987年23戸RC
2024/09/29グランピア寺塚
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 1,280万円17.7万円72.45㎡4LDK4階 / 5階建 南東1986年35戸RC
2025/10/17サニーハウス長丘
福岡市南区長丘二丁目
高宮駅26分 1,680万円20.0万円83.82㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年13戸RC
2023/11/27ロマネスク寺塚ルネッサンス
福岡市南区寺塚二丁目
西鉄平尾駅25分 1,600万円20.2万円79.2㎡4LDK1階 / 6階建 南西1989年21戸RC
2025/11/04ライオンズマンション寺塚第2
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅23分 1,899万円23.0万円82.45㎡3LDK3階 / 7階建 北東1988年17戸RC
2025/11/19コアマンション西長住
福岡市南区西長住二丁目
福大前駅39分 1,480万円26.5万円55.8㎡2LDK3階 / 8階建 南東1994年21戸RC
2024/09/16サーパス寺塚
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅28分 1,350万円19.5万円69.31㎡1LDK1階 / 5階建 南1986年22戸RC
2025/10/28ライオンズマンション寺塚第3
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅21分 2,100万円23.8万円88.19㎡4LDK3階 / 7階建 南1989年33戸RC
2025/03/15ロイヤルマンション長住II
福岡市南区西長住三丁目
西鉄平尾駅41分 1,760万円23.4万円75.19㎡3LDK7階 / 8階建 南東1990年31戸SRC
2025/07/19多賀パーク・ホームズ
福岡市南区多賀一丁目
高宮駅12分 1,950万円24.4万円80.06㎡2LDK5階 / 5階建 南西1993年8戸RC
2024/07/14東峰マンション清水2
福岡市南区清水一丁目
高宮駅14分 1,680万円25.9万円64.96㎡3LDK3階 / 7階建 南西1987年53戸RC
2024/12/09ダイアパレス西長住第2
福岡市南区桧原一丁目
福大前駅39分 1,880万円23.2万円81.1㎡4LDK3階 / 8階建 南東1994年41戸RC
2024/12/05ヒューマンズ長住
福岡市南区長住一丁目
高宮駅30分 1,480万円18.8万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南1991年20戸RC
2025/10/17グリーンハイツ野間大池
福岡市南区柳河内一丁目
高宮駅28分 1,950万円27.0万円72.34㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年60戸RC
2024/03/15ライオンズマンション長住第3
福岡市南区長住六丁目
高宮駅41分 1,390万円21.5万円64.78㎡3LDK3階 / 5階建 東1988年10戸RC
2023/08/12シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅26分 1,790万円24.4万円73.31㎡2LDK3階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2025/11/16三愛シティライフ野間レイクビュー
福岡市南区柳河内二丁目
高宮駅25分 2,180万円26.8万円81.34㎡3LDK2階 / 6階建 南西1989年59戸RC
2025/06/07ホルトハイム桧原
福岡市南区桧原五丁目
高宮駅47分 1,500万円22.1万円67.83㎡3LDK3階 / 8階建 南1993年38戸RC
2025/03/05ライオンズマンション長住南
福岡市南区桧原二丁目
高宮駅56分 1,380万円20.0万円69.15㎡3LDK3階 / 4階建 東1988年19戸RC
2025/06/07ライオンズマンション野間大池南
福岡市南区皿山二丁目
高宮駅33分 1,200万円19.9万円60.34㎡3LDK3階 / 8階建 西1992年102戸RC
2024/05/30アムール大池通り
福岡市南区皿山一丁目
高宮駅35分 1,380万円22.8万円60.48㎡2LDK3階 / 7階建 南東1994年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は福岡市南区の平均と比較して42.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名デュオ柏原
所在地福岡県福岡市南区柏原六丁目
交通福岡市地下鉄七隈線福大前駅徒歩59分
築年月1991年
階数14階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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